Los parejas que viven en el País Vasco necesitan 32 años para pagar su hipoteca, frente a los 21 años de media del conjunto del Estado, según un estudio realizado por facilisimo.com a través datos de más de 100.000 inmuebles anunciados en su portal inmobiliario y en los sueldos medios de cada comunidad autónoma publicados por el INE.
Los ciudadanos del País Vasco son quienes más tiempo dedican al pago de su vivienda, con una media de 32 años. Entre los que más tardan en abonar el importe de su hipoteca también están los catalanes (27 años), madrileños (25 años), baleares (25 años), cántabros (24 años), riojanos (22 años), aragoneses (22 años), canarios (21 años) y andaluces (21 años).
Por el contrario, los habitantes de Extremadura son los que menos tiempo tardan en pagar su casa, con una media de 12 años, seguidos de los castellano-manchegos (14 años), asturianos (17 años), castellano-leoneses (17 años), valencianos (18 años), gallegos (18 años), murcianos (19 años) y navarros (20 años). El estudio demuestra que los habitantes de aquellas comunidades autónomas con los salarios más bajos son quienes menos tiempo tardan en pagar la hipoteca de su casa, mientras que las comunidades con los sueldos más altos son, también las que necesitan más años para abonar el coste de una vivienda.
En este caso, el precio del metro cuadrado de cada comunidad es determinante a la hora de establecer el plazo de la hipoteca. Así, en el tiempo en el que un vasco paga un piso de 70 m2 (32 años), un extremeño podría comprar casi tres casas de similares dimensiones, ya que terminaría de pagar cada una en sólo 12 años.
El estudio revela que en el conjunto de España una pareja necesita una media de 21 años para poder pagar una vivienda de 70 m2 con un precio de 149.660 euros, en el caso de que la compra se afronte de manera individual, el plazo asciende hasta los 56 años, “por lo que resulta casi imposible que un individuo pueda acceder a una vivienda en propiedad teniendo en cuenta que el límite impuesto por la banca suele ser de 40 años”. En este caso, sólo los ciudadanos de Extremadura (28 años) y Castilla-La Mancha (32 años) podrían acceder en solitario a una hipoteca.
El portal inmobiliario advierte además de que a nivel nacional, alquilar una casa de 70 m2 supone un desembolso mensual de 529 euros. En el caso de adquirirlo, la letra de la hipoteca ascendería hasta los 742 euros durante 21 años, por lo que se pagaría un 28,8% más todos los meses frente al alquiler.
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y que quereis que la pague en 5 dias !!!