minutodigital.com: 13.06.07

Tres de cada cuatro promotoras que operan en el país desaparecerán entre 2009 y 2014, periodo en el que se producirá un ajuste de la oferta en el mercado residencial, así como una posible caída del precio de la vivienda, según las previsiones de la consultora inmobiliaria RR de Acuña y Asociados.

En la presentación de su "Anuario estadístico del mercado inmobiliario español 2007", el presidente de la firma, Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, dijo que de las 60.000 promotoras que hay en el país más de un 35 por ciento no podrá atender a sus obligaciones financieras en 2008.

El problema añadido que traerá esta situación, según Rodríguez y Rodríguez de Acuña, es un aumento de la morosidad, que podría llegar al 1 por ciento, ya que el 40 por ciento del crédito hipotecario está en manos de las promotoras.

La venta de viviendas en España caerá un 10 por ciento en 2007

"Nosotros esperábamos inicialmente una caída de las ventas del 5 por ciento en 2007, pero el descenso del primer trimestre rozó el 10 por ciento y deja prever una reducción similar para el conjunto del año", según Fernando Rodríguez.

De confirmarse estas previsiones, se mantendría el fuerte ritmo de descenso iniciado en 2006 coincidiendo con la sostenida subida de los tipos de interés.

Según las estimaciones de RR de Acuña, en 2006 el número global de viviendas vendidas cayó un 9,80 por ciento.

"Este dato marca un hito que no se observaba desde hace 12 años y representa del orden de 120.000 viviendas menos vendidas"